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ALTAREA COGEDIM 1ER DÉVELOPPEUR IMMOBILIER DES MÉTROPOLES

Acteur de référence de l’immobilier, Altarea Cogedim est la fois foncière de commerce, promoteur de logements, développeur d’immobilier d’entreprise. Présent sur ces trois principaux marchés de l’immobilier, Altarea Cogedim s’affirme comme un véritable ensemblier urbain apportant une haute qualité de vie.
Dans le top 3 des promoteurs de logements en France et des foncières de commerce, en France, en Italie et en Espagne, le Groupe est aussi le 1er développeur en immobilier d’entreprise en Île-de-France avec un modèle d’opérateur global.

Coté sur le compartiment A d’Euronext Paris, Altarea Cogedim affiche une capitalisation boursière de 2,7 milliards d’euros au 31 mars 2017.


LA MÉTROPOLE, FABRIQUE DU FUTUR
A l’heure de l’hyper connectivité et de la mobilité, les façons d’être, d’agir, de travailler, de penser, mais aussi d’habiter, de nous déplacer, de produire et de consommer sont en pleine mutation : c’est dans les métropoles que s’inventent, et se développent les réponses aux défis économiques, sociaux et écologiques du monde moderne.

Cette métropolisation incite le groupe à repenser la mixité des lieux et des usages des territoires : fort de la complémentarité de ses expertises, Altarea Cogedim est le seul acteur français capable d’agir en opérateur global des métropoles.


COMMERCE
Avec 41 centres commerciaux en patrimoine, en France, en Italie et en Espagne, Altarea Cogedim associe les métiers de foncière, de promoteur et de gestionnaire.
Toujours en recherche d’innovations, le Groupe s’est construit sur l’invention de nouveaux formats de commerce qui ont renouvelé le paysage commercial. Avec Rue du Commerce, Altarea Cogedim continue à imaginer les solutions du commerce de demain.
 
LOGEMENT
Depuis 50 ans, l’ambition de Cogedim est de concevoir des espaces à vivre de grande qualité, novateurs et toujours adaptés aux modes et aux moments de vie de chacun.
Cette expertise couvre le haut-de-gamme, son activité historique, mais également le milieu de gamme, l’entrée de gamme, les nouveaux quartiers, et les résidences avec services.
La conception des logements privilégie le plaisir d’habiter, avec de belles pièces à vivre, modulables, des plans adaptés et des espaces de vie extérieurs.
Troisième promoteur en valeur, Cogedim est présent dans dix métropoles régionales : Nice, Lyon, Marseille, Toulouse, Grenoble, Bordeaux, Nantes, Annecy, Montpellier et Strasbourg.
 
BUREAU
Référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise, Altarea Cogedim a réalisé parmi les plus beaux immeubles tertiaires de Paris, alliant innovation technologique, confort d’usage, et haute qualité environnementale. Ses prestations vont de l’assistance à maîtrise d’ouvrage, en passant par des ventes en l’état futur d’achèvement ou des clés en main. Il est également investisseur à travers son véhicule d’investissement, AltaFund.



Chiffres clés 2016

• 1er développeur immobilier des métropoles
• 1ère foncière multicanal
• 3ème foncière de commerce cotée française
• 3ème promoteur en valeur

• 1 582 M€ de chiffre d’affaires
• 168,3 M€ de loyers nets en Foncière commerce
• 2 884 M€ de réservations Promotion
• 10 011 M€ de réservations en lots pour le Logement

Avec près de 1400 collaborateurs, le Groupe dispose d’une expertise dans chacun des métiers du Commerce, du Logement et du Bureau, afin de concevoir des projets urbains mixtes qui intègrent de nouveaux usages.


NOS FORCES ET CONVICTIONS


ANTICIPER L’ÉVOLUTION DES USAGES URBAINS
La création de lieux de vie peut se faire de façon différente en reproduisant des schémas traditionnels ou en inventant de nouvelles façons de vivre, d’habiter ou de travailler.
À l’écoute des nouveaux enjeux urbains, Altarea Cogedim anticipe leurs impacts sur ses marchés.
 
CAPTER LES NOUVELLES TENDANCES ET PENSER CLIENT
Centres commerciaux, logements, bureaux, hôtels : en créant des lieux de vie uniques pour ses clients, Altarea Cogedim apporte à chacun de ses projets une réponse adaptée à la vie d’aujourd’hui et à la ville de demain.
 
SUIVRE SES PROPRES CHEMINS AVEC L’ESPRIT D’ENTREPRENDRE
Altarea Cogedim s’est construit en suivant résolument ses propres chemins, sur un modèle élaboré à contre-courant des idées reçues et de l’air du temps.
Tous les collaborateurs du Groupe partagent cet objectif d’identifier les nouvelles tendances et de les mettre en application concrète. Pour cela, ils s’engagent au quotidien avec audace autant qu’avec raison.
 
INNOVER ET MANAGER LA TRANSVERSALITÉ
La transversalité au sein du Groupe est symbolisée par sa capacité à proposer des solutions intelligentes, créatives et sur mesure. Ces synergies permettent au Groupe d’imaginer de véritables « morceaux de ville », inscrits au sein de projets d’aménagement comprenant mixité d’usage et mixité fonctionnelle.

Pour développer encore son agilité, la croissance et sa performance, Altarea Cogedim a accéléré sa transformation numérique avec la création en 2016 d’une direction de la digitalisation et de l’innovation. Cette transformation digitale fait entrer le Groupe dans l’ère du collaboratif et lui permet de mieux répondre encore aux nouveaux usages, de créer de nouveaux services et d’optimiser toujours plus la satisfaction client.